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【8840】大京

2005/11/5 寄り付き @742円の成り行きで 大京 を売却した。
理由は、当然今話題の姉歯絡みの件である。
今後の流れによっては不安定要素が大きい。

【不安定要素】
・政府が国民の不安を取り除く為にマンション全棟検査を行う。
   ↓
・業界では当たり前の耐震性以外の施工不具合が話題になる。(設計者から話を聞いた)
   ↓
・不動産業界は例外なく、コスト削減の為、
 一般人が一番見えにくい材料費を圧縮。(業界の常識)
   ↓
・みなさんは安かろう悪かろうの材料で作った料理を毎日食べれますか?
   ↓
・比例的に販売戸数の多い大京にはマイナス要因。
   ↓
・建設・不動産会社が数社潰れても不思議ではない。。。
   ↓
・常識的に考えても、すべての会社を潰す訳にはいかない。
   ↓
・政府は時間をかけて、落としどころを探る。(民意が下がるのを待つ)

■そこで・・・大京を考えた場合、おそらく潰れない(さない)だろう。

【理由】
①以前に大京を救済してくれた オリックス 宮内さんに顔が立たない。
②VIP層にオーナーが多いブランドである。(ライオンズ)
③業界No.1規模企業なので、影響が大きい。

■よって、小生のポジティブな予想は・・・

・不具合施工が問題になり、建設・不動産セクターの株価が下落。
   ↓
・数社が連鎖的に倒産。
   ↓
・生き残った大京は破綻した会社の管理も受け持ち、より収益性を高めていく。。。

よって、大京が悪材料で下げた時(無いかも)。
出来れば、300円台で買えれば良いなと思う今日この頃である。 どうだろうか?
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テーマ : 注目銘柄
ジャンル : 株式・投資・マネー

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プロフィール

小谷 騰志(良玉子)

Author:小谷 騰志(良玉子)
皆様のお陰様です!
投資歴30年で家賃と配当が主収入の投資家。
副業で東1社員。
日本株176銘柄と区分3戸を運用。
保有スタイルは基本出口無の現物超長期。
損切は時間と労力の無駄。
そもそも資産家たる者、株価下落程度の貧相な理由で損切する意味が解らない。
インカムゲインのみで50代リタイア画策^^進捗85%。
mixiで株と大家コミュの管理人をしています。
では、末永くご贔屓に宜しくです!

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